國地編制！江門蓬江區整區推動全域土地綜合整治獲省級批復
發布時間：
2025-04-29
近日，廣東省自然資源廳官微刊發分享《蓬江區全域土地綜合整治實施方案》（以下簡稱《實施方案》）。《實施方案》入圍2025年廣東省首批11個正式批復的實施方案之一，也是江門市唯一獲批的整縣域推進實施方案。
蓬江區將以《實施方案》獲批為契機，擘畫“1+3+15+5”新藍圖，優化土地利用保護格局，整區推動“產城融合提質、城鄉融合發展”，賦能“百千萬工程”初見成效。
《實施方案》由國地科技編制。
蓬江區作為江門市中心城區，當前正面臨耕地細碎不連片、村級園區土地利用低效化、藍綠生態網格仍不完善、鎮村風貌及基礎配套待改善等發展瓶頸，開展全域土地綜合整治勢在必行。
整區全域謀劃，提質全要素融合發展
《實施方案》以整區推進、全域統籌為抓手，以“產城融合提質、城鄉融合發展”為整治目標，由南往北以江門大道和華盛路為要素集聚帶，南部城區抓提質改造，東西兩翼北部新區抓融合發展，通過綠美生態節點鏈接藍脈綠網，依托山水林田資源打造都市農文旅空間，形成北部綠美鄉村整治區、南部產城融合提質區、城鄉綜合發展整治區三大整治分區。加快形成“良田比較集中、村莊布局優化、產業集聚發展、生態健康優美”的土地保護利用新格局，助力實施“百縣千鎮萬村高質量發展工程”。
根據《實施方案》，蓬江區以“一年啟動、兩年鋪開、三年見效、四年樹標桿”為目標，構建“1個總體方案+3大核心任務+15大核心項目+5大精品工程”的全域土地綜合整治體系，共實施農用地整治、建設用地整理、生態保護修復、歷史文化與風貌保護、產業導入及公共服務與基礎設施建設等6大類42個子項目。
蓬江區通過科學規劃、全域整治，讓土地煥發新生——
農田更連片：騰退零散耕地，打造規模化農田，助力高效農業生產；
鄉村更宜居：因地制宜，盤活低效村莊用地，建設美麗鄉村；
城市更活力：升級改造工業園，集聚新興產業，激發經濟動能；
山水更青綠：城鎮村植綠、礦山修復、河岸治理，編織藍綠生態網絡……
通過全域土地綜合整治，打造2個“千畝方”、7個“百畝方”耕地集中整治區，實現新增耕地2050畝；推進村莊布局優化盤活閑置村居超200間，推進3個美麗圩鎮及6個和美鄉村建設；推動首批低效用地升級整治超3000畝，帶動“萬畝千億”工改園區整出高質量產業空間；完善產業園區道路約20公里、完善鄰里中心及公服配套升級，為“萬畝千億”大型產業聚集區東片區整出產城融合提質空間；營造生態健康優美推進林相改造約9000畝、礦山修復轉型利用1800畝，推動堤岸及濱水綠廊10公里。
資源綜合整備，強化產業引領賦能
全域土地綜合整治是一項系統工程，涉及到方方面面，蓬江區將通過三大整治任務，即產城融合強根基、文旅賦能添活力、綠美城鄉塑顏值，重塑蓬江土地空間資源增值。
在產城融合強根基方面，蓬江以低效園區“工改”為主攻方向，推動環市街群星村、荷塘鎮南村村、杜阮鎮北蘆村、中和村等老舊工業園“煥新顏”，繼續通過五年左右時間建成“萬畝千億”工改園區。以大型產業集聚區東片區為重點，完善產業園區道路、鄰里中心配套建設，引入產業集聚，打造具有蓬江特色的現代化產業體系。
在文旅賦能添活力方面，蓬江將串聯山水林田城村空間，加快環龍舟山片區、杜阮叱石片區等都市農文旅融合示范區建設，推動“農業研學+文化體驗+養心度假”一站式都市休閑目的地。深挖歷史人文基因，推進長堤歷史文化街區、陳垣故居、良溪古村等保護整治升級。讓田園變景區、鄉村變名村！
在綠美城鄉塑顏值方面，蓬江將賦能礦山修復新價值，推進棠下鎮良溪-五洞礦山修復轉型利用運動文旅公園，打造中心城區“礦山文旅新地標”。此外，蓬江還將推進鳳凰山、大雁山等林相改造綠美工程，推進天沙河、觀瀾湖等重要濱水綠廊整治。
來源：廣東自然資源，內容有改動
原標題：江門：奮戰“百千萬工程”——獲省級批復，蓬江區整區推動全域土地綜合整治！
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