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典型案例
佛山市南海區農貿市場專項規劃（2022-2035年）
規劃簡述
項目地點：佛山市南海區
項目規模：1071.55平方千米
編制時間：2022年至今
規劃內容
1.規劃思路
近年來，廣東省開展農貿市場綜合治理行動工作行動，佛山市將農貿市場升級改造工作作為至關重要的民生實事、民心工程強力推進。南海區經歷了上一輪公共服務設施均等化規劃及控規全覆蓋的規劃編制階段后，農貿市場的配置基本實現了從“0”到“1”的基礎性覆蓋，但隨著商業模式的不斷創新，傳統農貿市場這一商業業態也以更多元的市場化方式進行補充，加上人們的購買習慣和市場空間品質需求也發生了巨大變化，南海區急需重新按照目前的發展情況，對農貿市場進行專項規劃，指引區內農貿市場升級改造及綜合整治工作，以“服務于民、專注于實”的基本理念，推進農貿市場的建設與改造，實現從量變到質變。
2.發展定位
項目經過對南海區的經濟社會發展水平、農業產業化水平、信息化水平進行全面分析，并通過LBS數據，對區內居民消費水平與習慣進行畫像分析，結合當下農貿市場多業態組合化、功能多樣化、設施高標化和管理智能化四個趨勢，以“公服設施均等、市場環境有序”為目標，提出以城區15分鐘生活圈和村鎮社區30分鐘生活圈的全面服務均等化為基礎，形成合理集約布局、公益公平優先、多元高效的農貿市場服務體系。
3.內容概要
項目前期通過實地走訪調研，結合上位及相關規劃，并與南海區國土空間規劃及南海區內各控制性詳細規劃充分對接，梳理南海區1個街道與6個鎮的農貿市場基本現狀情況，根據現狀農貿市場的規模、建設情況、配套設施情況等條件，對其進行分級分類與綜合評價。以相關規范與技術標準作為規劃依據，以15分鐘社區生活圈為服務范圍，對南海區的農貿市場進行規劃布局，實現15分鐘社區生活圈的農貿市場全覆蓋，推動南海區公共服務設施均等化的進程。結合國土空間規劃中不同類型的社區生活圈，分別定義各類型的農貿市場，并針對不同類型的農貿市場提出相應的整改措施，推進南海區農貿市場升級改造計劃的工作。
